Kurz gesagt, es ist ein Vertrag, der davon abhängig ist, dass ein oder mehrere Dinge geschehen, bevor der Vertrag abgeschlossen werden kann. Kurz gesagt, es ist ein Vertrag, der davon abhängig ist, dass ein oder mehrere Dinge geschehen, bevor der Vertrag abgeschlossen werden kann. Dementsprechend können Vollstrecker Verträge abschließen, die von der Erteilung eines Nachlasszuschusses abhängig sind, und die breitere Verwendung solcher Verträge kann eine verbindliche Beziehung schaffen, die sowohl Vollstreckern als auch Käufern gerecht wird. Dies erfordert individuelle Aufmerksamkeit, da jedes Anwesen anders ist und wenn es wahrscheinlich ist, dass es einige Zeit dauern wird, bis Probate gewährt wird, ist es vielleicht keine gute Idee, einen Preis für eine Immobilie zu früh festzulegen, vor allem in einem steigenden Markt! Es ist in der Regel im Zusammenhang mit Landhandel mit einem Entwickler. Im Allgemeinen werden die Bauherren keinen bedingungslosen Vertrag über den Kauf von Grundstücken abschließen, es sei denn, die Planungsgenehmigung für die Erschließung des Grundstücks liegt vor. Bevor der Bauträger jedoch mit einem Planungsantrag fortfährt, möchte er sicherstellen, dass er das Grundstück unter Vertrag hat, damit er im Falle eines Erfolgs des Planungsantrags mit dem Kauf des Grundstücks fortfahren kann. Daher ist es wahrscheinlich, dass der Entwickler entweder einen bedingten Vertrag oder eine Optionsvereinbarung abschließen wird, um das Land zu sichern. In einem Fall vor dem Obersten Gerichtshof Frankreichs, der Cour de Cassation, unterzeichnete ein Käufer einen Vertrag mit einer Klausel, die aufschiebend ist, um eine Hypothek zu einem in der Vereinbarung genannten Höchstsatz zu erhalten. Voraussetzung ist, dass die Verpflichtungen der Vertragsparteien von einem künftigen Ereignis abhängig sind. Eine Bedingung für den Solawechsel ist, wenn eine Partei sich bereit erklärt, eine Verpflichtung zu erfüllen (wie in Eastham (Inspector of Taxes) gegen Leigh London Provincial Properties Ltd (1971) 46 TC 687, bei der die Verpflichtung zur Gewährung eines Mietvertrags von der zufriedenstellenden Fertigstellung der Bauarbeiten abhängig war. Eventualbedingungen können weiter in “Bedingungen Präzedenzfall” und “Bedingungen nachfolgen” kategorisiert werden.
Infolgedessen versuchte er, auf der Grundlage der bedingten Klausel von der Verpflichtung zum Erwerb der Immobilie entbunden zu werden. Jerome v Kelly selbst betraf die Übertragung ihres wirtschaftlichen Eigentums an Grundstücken durch Einzelpersonen, die einem bedingungslosen Kaufvertrag an einen Dritten unterlag, an eine Offshore-Treuhändergesellschaft. Streitpunkt war, ob die Personen oder der Offshore-Treuhänder so zu behandeln sind, dass sie die Veräußerung machen, und dass die Tatsache der Abtretung nicht zu einem völlig neuen Vertrag geführt hat (wie es auch in der Rechtssache Burt/HMRC [2008] STC (SCD) 684 der Fall war). Das House of Lords stellte unter Aufhebung einer einstimmigen Entscheidung des Berufungsgerichts fest, dass s 28(2) eine gesetzliche Bestimmungsbestimmung sei und ihre Wirkung auf die Festlegung des Datums der Veräußerung beschränkt sei, so dass die Partei, die den Vermögenswert tatsächlich beförderte, immer noch die Veräußerungspartei sei.
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